
大家都看到,后陇市场现在的情况,只能用一个字形容,乱。据当地人介绍,后陇市场是附近唯一一个肉菜市场,承担的是附近近两万名村民的菜篮子问题,难道后陇市场所在的东和村就这样放任不管吗?
记者来到凤塘镇东和村,村干部告诉我们,让市场里的经营户迁出来的是市场物业管理部门的决定,这有通知为证,他们村并不赞同这种做法。
东和村村干部:物业分站贴这个通知,通知在那里摆、经营的单位和铺户迁掉,这里已经出租了,让(经营户)迁掉,这个过程我们村也不清楚,市场条柜不能改变性质,本来地方就小,改作他用,这涉及后陇近2万人的民生问题,有一个市场可以做生意,可以买卖,不然这两万人没有比较规范的市场,全部是占路为市。
不过,现在后陇市场并不属东和村所有,对于市场内怎样改建,村里也无能为力。
东和村村干部:里面条柜是物业的,物业去经营,这是村和政府来开发这地,建后交由物业经营。至于那地方怎样去转让,我们村也不清楚。
那么,市场物业部门为何要对市场进行转让改建,以致引发这一系列问题呢?记者随后到潮安县市场物业管理总站了解,得知我们的来意后,市场物业总站却大吐苦水。
这些照片都是后陇市场改建前拍下的,从照片中我们发现,后陇市场中间的市亭一直闲置着,有的甚至被堆放杂物,这位负责人说,商贩们全都没租用这些条柜进行经营,而是选择在条柜外面做生意,这么一来,就可以躲避缴纳租金。
潮安县市场物业总站有关负责人:这是亭内,我的亭在这里,我范围在这里,这是亭两面之间,中间,条柜在两边,他们(摊贩)在亭外占道经营,这肯定不好。
也许因为一些经营户采用这种投机取巧的方式,2002年起,市亭就一直闲置,管理站表示,为了盘活这块地方,近日才将市亭整条租给当地一位村民,改建后同样作为市场商铺使用。
潮安县市场物业总站有关负责人:长期闲置,我们物业总站两百多人,工资还发不出去,我们要盘活闲置资产,就只能出租,有人要我们就出租,由他去改建适合现在的经营模式
而至于改建使得不少商贩从市场中迁出,对于商贩们的难处,管理站表示,如果商贩想进场经营的话,可以优先考虑。
潮安县市场物业总站有关负责人:我们也有要求,他们改建、出租,将来在同等条件下,优先当地的村民,优先邻近的经营户,他(承租者)也有答应。
我看,事情说到底还是个管理不善的问题,以前可能真的存在经营者投机取巧到场外摆卖的现象,但管理没跟上,市场也就空置没效益,但完全把市场出租给他人改作他用,也依然带来新的问题,再次形成恶性循环。据我们了解,目前凤塘镇已经派人协调解决这件事了,也希望有关部门能出台妥善的解决和管理方法,把乱象彻底根治。
本新闻视频详见20080905《民生直播室》请点击: http://www.czbtv.com/msxw/msspxw/
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