上图：6月7日上午11时，市房管局负责人做客“潮州行风热线”直播室，就市民普遍关注的房屋拆迁补偿、拆迁房产业主变更等问题接受咨询和投诉。 　     上图： 家住市区太平路的张女士来电咨询今后牌坊街拆迁补偿问题。市房管局副局长陈鹏在线解释说，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁、补偿安置，无论是是采用产权调换还是货币补偿的形式都要通过房地产评估。评估的价格是由区位补偿价和房屋补偿价两方面构成，然后结合区位、房屋的成新以及建筑面积、用途进行市场价格的评估。

    《潮州行风热线》第11期简报：6月7日上午，市房管局负责人做客“潮州行风热线”直播室，就市民普遍关注的房屋拆迁补偿、拆迁房产业主变更等问题接受咨询和投诉。
   在节目中， 家住市区太平路的张女士就今后牌坊街拆迁补偿的问题进行咨询。市房管局有关领导指出，2001年11月1日颁布实施的《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁、补偿安置，无论是是采用产权调换还是货币补偿的形式都要通过房地产评估。
    市房管局副局长陈鹏：评估的价格，它的构成是由区位补偿价和房屋补偿价两方面构成，然后结合区位、房屋的成新以及建筑面积、用途进行市场价格的评估。
    张女士还问，如果（拆迁户）比较困难，目前无法及时拆迁，可否导致停水、停电和强制拆除？陈鹏副局长答复说，为了坚持以人为本，保证拆迁户的生活正常，所以现在都提倡不停水、不停电。但是作为强制性拆迁，就要依法进行拆迁，只要符合法律手续，符合程序是可以做强制拆迁的。
    节目中，市房管局负责人还向听众介绍了解特困房的申请、房地产交易办事程序和时限等规定。房管部门提醒市民，市城区内居住困难的群众，具备以下条件的可申请安排廉租房或领取租赁住房补贴：
    一、申请人家庭成员中至少1人具有本市常住居民户口且实际居住；
    二、具有民政部门核发的低保证；
    三、人均居住面积在6平方米以下；
    四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。